Reparación y mantenimiento

Las ventanas de calidad duran 40-50 años, pero si no se mantienen adecuadamente, fallan al cabo de 10-15 años. Sustituir las ventanas de una casa de 100 m² cuesta entre 5.000 y 8.000 euros; este dinero puede ahorrarse alargando la vida de las ventanas existentes. Un mantenimiento regular de 30 euros al año añade entre 15 y 20 años de servicio. Un funcionamiento correcto, la sustitución a tiempo de los consumibles y la protección contra factores agresivos hacen que las ventanas dejen de ser un gasto para convertirse en una inversión a largo plazo. Averigüemos cómo maximizar la vida de sus ventanas y cuándo es inevitable sustituirlas.

La ventana no cierra, la manilla está atascada, sopla por los huecos, hay condensación en el cristal: el 80% de los problemas de las ventanas puede resolverlos usted mismo en 15-30 minutos sin llamar a un especialista. Ajustar la hoja con un hexágono, cambiar la manilla, apretar las bisagras: acciones sencillas ahorran entre 60 y 150 euros en cada llamada a un especialista. Averigüemos cómo diagnosticar el problema y solucionarlo rápidamente con sus propias manos, y cuándo necesita realmente ayuda profesional.

Los herrajes de las ventanas son docenas de piezas metálicas móviles que funcionan todos los días. Sin lubricación, los mecanismos se desgastan entre 3 y 4 veces más rápido, las manillas se atascan, las hojas se comban, crujen y traquetean. En la costa española, el aire salino acelera la corrosión, en las regiones centrales el polvo atasca los mecanismos. Una limpieza y lubricación adecuadas dos veces al año lleva 15 minutos por ventana, cuesta 10 euros por todas las ventanas de la casa, pero alarga la vida de los herrajes de 10 a 25 años y ahorra entre 200 y 400 euros por ventana.

Las ventanas en España funcionan en condiciones extremas: desde +45 °C en verano hasta niebla salina en invierno en la costa. Sin un mantenimiento regular, los herrajes se atascan a los 3-4 años en lugar de a los 15, las juntas se agrietan, se producen reventones y condensación. Un mantenimiento estacional adecuado lleva 30 minutos dos veces al año, pero alarga la vida de sus ventanas entre 10 y 15 años y ahorra miles de euros en reparaciones. Averigüemos qué debe hacer en primavera y otoño para que sus ventanas sigan funcionando como nuevas.