Калькулятор предоставлен EstimiaКак оформить субсидии на замену окон в Испании (2026)
Замена старых окон на энергоэффективные — одно из немногих улучшений жилья, за которое испанское государство активно возвращает деньги. В 2026 году существует два независимых способа вернуть значительную часть затрат: налоговый вычет по подоходному налогу (deducción en el IRPF) и прямая субсидия из фондов Next Generation EU. Понимание разницы между ними — ключ к тому, чтобы вернуть максимум, поэтому ниже мы подробно объясняем, как работает каждый и как его оформить.
1. Налоговый вычет по IRPF за энергоэффективность
Это вычет в вашей годовой налоговой декларации (declaración de la Renta). Вы полностью оплачиваете работу монтажников, а затем возвращаете часть суммы по счёту от налоговой службы (Hacienda) в следующем налоговом периоде. Процент зависит от того, насколько новые окна улучшают энергоэффективность жилья:
- Вычет 40% — если работы улучшают энергетический класс жилья (например, на две буквы) или существенно снижают потребление невозобновляемой первичной энергии.
- Вычет 20% — если работы снижают потребность жилья в отоплении и охлаждении не менее чем на 7%.
Вычет рассчитывается от фактически уплаченной суммы (материалы, монтаж и НДС) и применяется к вашему основному жилью — или к жилью, которое вы сдаёте арендатору в качестве его основного места жительства. Вторые резиденции и дачи не дают права на вычет по IRPF, хотя могут претендовать на прямые субсидии.
2. Прямые субсидии Next Generation EU
Помимо налогового вычета, региональные программы, финансируемые из фондов Next Generation EU, могут покрыть до 40% стоимости с лимитом около 3000 €. В отличие от вычета по IRPF, это деньги, направляемые на сам проект, а не возврат в декларации. Доступность и точные условия различаются в зависимости отавтономного сообщества, а некоторые региональные конкурсы открываются и закрываются в строго определённые сроки — поэтому важно не упустить момент.
Полезно знать: эти два способа не исключают друг друга. Наши специалисты обычно совмещают прямую субсидию с вычетом по IRPF на оставшуюся сумму — именно так калькулятор выше может показывать общую экономию до 80%.
3. Энергетический сертификат — документ, без которого не обойтись
Каждый способ опирается на Сертификат энергоэффективности (CEE), и он нужен вам дважды: один выдаётся до работ, а второй — послемонтажа. Два сертификата — это официальное подтверждение того, что новые окна обеспечили требуемый прирост эффективности. Без сертификата «до», в частности, вычет нельзя оформить задним числом, поэтому его нужно получить прежде, чем демонтируют старые окна. Если у вас его ещё нет, мы можем организовать сертифицированного специалиста в рамках проекта.
Пошагово: от сметы до возврата
- Получите фиксированную смету на замену окон, чтобы знать базовую сумму, к которой применяются льготы.
- Оформите энергетический сертификат «до» (CEE), пока старые окна ещё установлены.
- Выполните монтаж, сохраняя все счета и подтверждения оплаты — банковские переводы предпочтительнее наличных.
- Выпустите сертификат «после», чтобы задокументировать улучшенный энергетический класс.
- Подайте заявку на региональную субсидию Next Generation, если в вашем сообществе открыт конкурс.
- Заявите вычет в следующей декларации IRPF, приложив счета и оба сертификата.
Кто может воспользоваться
Эти льготы рассчитаны на частных лиц, улучшающих жильё. Офисы и коммерческие помещения регулируются другими программами, а регионы с особым налоговым режимом (Hacienda Foral, например Страна Басков и Наварра) применяют собственные правила вычета — поэтому точные цифры там следует уточнять в каждом конкретном случае.
Правила, проценты и сроки подачи заявок меняются из года в год и от региона к региону. Полный перечень документов и актуальные условия 2026 года смотрите в нашем полном руководстве по субсидиям на замену окон в Испании, или свяжитесь с нами для бесплатной оценки — мы подскажем, какая комбинация даёт наибольший возврат, и поможем оформить документы.
Приведённые цифры являются ориентировочными и не являются налоговой или юридической консультацией. Итоговые суммы зависят от вашей личной ситуации, региона и фактически достигнутого улучшения энергоэффективности.